Beykoz'un ciğerleri imara açıldı

Halktv’den Cengiz Karagöz’ün haberine göre İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne (İBB) yönelik yürütülen soruşturma kapsamında ifade veren iş insanlarının bağlantılı olduğu şirketlere ait bir arazi için dikkat çeken bir imar planı onaylandı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan plan, kamuoyunda “soruşturma gölgesinde imar” tartışmasını beraberinde getirdi.

ŞİRKET SAHİPLERİ TAHLİYE EDİLDİ, ARAZİ İMARA AÇILDI

Projeye konu olan Beykoz’daki 1 milyon metrekarelik “Dedeoğlu-2 Hususi Ormanı”nın hissedarları arasında Diro Gayrimenkul, Fokus Proje ve Gayrimekul ve Astaş Taahhüt İnşaat yer alıyor. Fokus Proje ve Gayrimenkul İnşaat şirketinin yöneticileri arasında yer alan ve İBB davası kapsamında daha önce tutuklanan ve 2 Haziran 2025’te tahliye edilen Murat İlbak’ın da proje alanında hissedar şirketlerle bağlantılı olması, planı daha da dikkat çekici hale getirdi.

İktidara yakın medya organları İlbak’ın itirafçı olduğunu öne sürmüştü. Ancak İlbak’ın ‘şüpheli’ olarak dosyada yer almadığı belirtilmişti. Öte yandan Astaş Holding’in yönetim kurulu başkanı Vedat Aşcı da İBB soruşturması kapsamında ifadeye çağrılan isimler arasında yer almıştı.

ORMANDA VİLLA PROJESİ

İstanbul’un Beykoz ilçesi Çavuşbaşı Mahallesi sınırlarında bulunan yaklaşık 1 milyon 38 bin metrekarelik hususi orman alanı, yeni planla kısmi yapılaşmaya açıldı.

Tarım ve Orman Bakanlığı’nın verdiği ön izin doğrultusunda hazırlanan plan kapsamında yaklaşık 62 bin metrekarelik inşaat alanı öngörülüyor. Projede 200’ün üzerinde havuzlu ve teraslı villa ile sosyal tesis inşa edilmesi planlanıyor.

TAHLİYE EDİLDİ, ARSASININ KORUMA STATÜSÜ DEĞİŞTİ

Parselin bir bölümü, İlbak’ın tahliyesinden yaklaşık iki ay sonra 12 Ağustos 2025 tarihli Resmî Gazete kararıyla “sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı” olarak yeniden tanımlandı. Diğer kısmı ise “nitelikli doğal koruma alanı” statüsünü korudu.

Planın dayanağı olarak 6831 sayılı Orman Kanunu’nun 17 ve 52. maddeleri gösterildi. Bu kapsamda hususi ormanlarda yüzde 6’yı geçmemek şartıyla yapılaşmaya izin verilebiliyor.

ÇEVRESEL RİSKLER DE GÜNDEMDE

Proje alanının bir kısmı taşkın riski bulunan Çubuklu Deresi çevresinde yer alırken, Elmalı Barajı havzasına yakınlığı nedeniyle su kaynakları açısından hassas bir bölgede bulunuyor. Jeolojik raporlarda ise alan, “kaya düşmesi ve stabilite sorunu yaşanabilecek” bölge olarak tanımlanıyor.